Opportunité d’investissement rare ! A vendre : Maison comprenant de 2 appartements indépendants.
Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Ne cherchez pas plus loin !
Découvrez cette perle rare sur le marché immobilier : une maison traditionnelle sur 2 niveaux, datant de 1967, offrant non seulement un espace de vie confortable mais également la possibilité de générer un double revenu locatif. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
Offrant non pas un, mais deux appartements distincts, assurant une rentabilité locative accrue, cette maison constitue également une alternative efficace pour ceux qui aspirent à devenir propriétaires tout en générant un revenu locatif.
Sa localisation au sein d’un quartier prisé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des centres d’activités, garantit une forte demande locative.
L’appartement T4 situé à l’étage, d’une superficie de 85 m² est accessible via l’escalier extérieur et comprend 3 chambres, un salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bains.
Le T3 du rez-de-chaussée, d’une superficie de 72 m² compte 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et son propre garage.
Un second garage non attenant offre un espace de stationnement privé pour les occupants de l’étage.
Vous l’aurez compris, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort de vie, potentiel locatif et emplacement stratégique.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06 11 38 96 91.
Honoraires à la charge du vendeur
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
