3G Immo

Vos agents immobiliers du Béarn à la Côte basco-landaise

"Beroye"

Maison / Villa

Exclusivité - Coup de coeur
64360 ABOS
à vendre maison villa plain pied 64360 abos projet immobilier sans travaux-contemporaine béarn monein garage terrain piscinable village béarnais

Surf. 106 m²

5 pièce(s)

Terr. 1309 m²

3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau/bain(s)

1 stationnement(s)

ID Beroye -186690VP
Description
Année de construction : 2009
Type de construction : Maison contemporaine de plain-pied
Etat : Sans travaux
Etages : 0
Environnement : Village béarnais – au calme
Terrain : Plat et clos
Exposition : Sud-est
Chauffage : Electrique
Huisseries : Alu-PVC
Charges annuelles : – €
Nombre de lot(s) : 1
Copropriété : NA
Procédure : NA
Taxe foncière : 551 €
Assainissement : Tout-à-l’égout
Climatisation
Terrasse
Sans vis à vis
Proche commodités
Charpente fermette
Garage

Découvrez le charme incontestable de cette villa de plain-pied, baignée de lumière et imprégnée d’une atmosphère douce et accueillante. Pour vous la dévoiler, prenons la direction d’Abos, petite commune conviviale située aux portes de Lescar et de la zone Induslacq.

Avec ses 106 m², elle offre un espace de vie généreux, confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille recherchant le calme de la campagne sans pour autant sacrifier la proximité des commodités urbaines.

À l’intérieur, une lumière douce révèle les volumes et la décoration sobre et raffinée de chaque pièce. Une entrée avec placard mène vers un spacieux séjour où la cuisine moderne s’intègre harmonieusement, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux à souhait.

Une salle de bains moderne avec douche ainsi que trois belles chambres intimistes avec placards complètent ce tableau.

L’extérieur est tout aussi agréable. Exposée sud-est, la grande terrasse carrelée invite à profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis et vous serez certainement ravis d’apprendre que le terrain est piscinable.

Le garage attenant vous permettra de stationner un véhicule ; sa surface pourra éventuellement être mise à profit pour satisfaire vos besoins de stockage ou, le cas échéant, vos souhaits d’agrandissement (création d’une pièce de vie complémentaire par exemple).

Empreinte de douceur de vivre, entretenue avec soin et sans aucuns travaux à prévoir cette charmante villa devrait séduire sans nul doute les âmes en quête d’un cocon familial harmonieux et confortable.

Cette description vous a convaincu ??? Contactez-moi vite au 06.11.38.96.91.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires 

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Diagnostic de performance énergétique
beroye-dpe-maison-villa-64360-abos-monein
Localisation

Ce bien vous correspond et vous souhaitez en savoir plus ? Vous souhaitez le visiter ?

Contactez-moi en précisant la référence du bien en question

agent immobilier béarn 64
Vincent Paolinetti
0611389691