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"Edméa"

Maison / Villa

Exclusivité
64230 LESCAR
Edméa agent expert-conseiller immobilier-Monein Béarn Lescar agence immobilière maison à vendre

Surf. 125 m²

5 pièce(s)

Terr. 1045 m²

4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau/bain(s)

1 stationnement(s)

ID Edméa - 210951VP
Description
Année de construction : 1967
Type de construction : Maison traditionnelle des années 60
Etat : A rafraîchir
Etages : 1
Environnement : Quartier résidentiel
Terrain : Plat et clos
Exposition : Sud-Est
Chauffage : Gaz
Huisseries : Alu et pvc
Charges annuelles : NC €
Nombre de lot(s) : 1
Copropriété : NA
Procédure : NA
Taxe foncière : NC €
Assainissement : Tout-à-l’égout
Balcon
Véranda
Volets roulants électriques
Proche commodités
Garage

À l’abri de l’agitation, dans l’un des quartiers les plus paisibles de Lescar, « Edméa » se dresse fièrement depuis les années 67, témoin d’une époque où l’on construisait pour durer. Robuste et parfaitement saine, elle a traversé les années avec soin et mérite aujourd’hui de retrouver tout son éclat.

Son emplacement est idéal : le calme d’un environnement résidentiel se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une véranda, une chambre confortable, une salle de bain et un garage de 27 m². L’étage dévoile un séjour baigné de lumière avec balcon, trois chambres accueillantes et une seconde salle de bain. Les menuiseries récentes et les volets roulants électriques apportent un confort appréciable au quotidien.

À l’arrière, un jardin verdoyant s’étend comme un écrin, invitant aux repas d’été, aux jeux d’enfants et aux après-midis de détente. Restée dans son jus, « Edméa » n’attend qu’un souffle de modernité pour épouser pleinement les envies d’aujourd’hui.

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Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU 789 438 868 

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.l.

Diagnostic de performance énergétique
Edmea-dpe
Localisation

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