3G Immo

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"Paloma"

Maison / Villa

Vue forêt
40220 TARNOS
PALOMA-agent-immobilier-tarnos-ondres-bayonne-conseillere-immobilier-maison-individuelle-a-renover-foret-bois

Surf. 120 m²

5 pièce(s)

Terr. 768 m²

4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau/bain(s)

ID Paloma - 210745JP
Description
Année de construction : 1972
Type de construction : Traditionnelle
Etat : A rafraîchir
Etages : 0
Environnement : Calme et verdoyant
Terrain : Plat, clôturé, arboré, vue forêt
Exposition : Sud
Chauffage : Gaz
Huisseries : Double vitrage
Charges annuelles : NA €
Nombre de lot(s) : 1
Copropriété : NA
Procédure : NA
Taxe foncière : 1298 €
Assainissement : Tout-à-l’égout
Jardin
Sous-sol
Terrasse
Tout-à-l’égout
Traversant
Volets roulants électriques
Belle vue
Abri de jardin
Cheminée/Insert
Terrain piscinable
Proche commodités
Charpente traditionnelle

EXCLUSIVITÉ à TARNOS. Ici, chaque journée s’ouvre sur la forêt. Depuis la terrasse orientée sud/ouest, le regard se perd entre les arbres, le calme s’installe, et l’on respire.
Cette maison de 1972, bâtie avec sérieux, attend aujourd’hui un nouveau souffle. Ses 120 m² de plain-pied offrent de beaux volumes, baignés de lumière, et 4 chambres pour accueillir famille et amis. En dessous, un vaste sous-sol d’autant de surface laisse place à vos projets.
Le jardin d’environ 800 m², avec ses fruitiers et son bois en toile de fond, est un véritable refuge, piscinable pour ceux qui rêvent de baignades au retour de la plage (à moins de 3 km).
Double vitrage, combles isolés, quartier calme et recherché : autant d’atouts pour un cadre de vie rare, à seulement 1,5 km de la mairie de Tarnos, ville reconnue pour sa qualité de vie et élue commune lauréate 2025 par l’association Villes et Villages où il fait bon vivre.
Une maison à rafraîchir, mais surtout un lieu à réinventer pour écrire une nouvelle histoire, la vôtre.
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Jennifer PAOLINETTI inscrite au RSAC de DAX 794 139 220

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Diagnostic de performance énergétique
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Localisation

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